Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Могут ли собственники на площадке сделать кладовку

Могут ли собственники на площадке сделать кладовку

Добрый вечер. В году общим собранием жильцов нашего дома были вынесены решения, позволяющие определенным жильцам иметь кладовки на общедомовой территории лестничные клетки. Сегодня, спустя 6 лет представители управляющей компании пришли раздавать предписания о сносе незаконно установленных перегородок, ссылаясь на требования пожарного надзора и сэс. Естественно, лично нам никаких требований никто не присылал, равно как и не было замечено представителей этих организаций. Протокол вышеупомянутого собрания имеется на руках. Насколько правомерны требования Упр.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кладовка на лестничной площадке

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Стахановская, 14а. Лестничные марши - это один из основных путей эвакуации при пожаре. Кладовки же как кстати и простой мусор в аналогичных местах являются огнеопасными и по этой причине МЧС обязует жильцов демонтировать самовольно установленные кладовки.

Проверки жилых многоэтажек проводятся ежегодно, нарушителей штрафуют для физических лиц за подобные нарушения правил пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от трех до четырех тысяч рублей. Попробуем разобраться в этой теме - кого бояться: пожарников, МЧС или участковых, можно ли строить кладовки и если да, то как это легализовывать.

С одного из форумов: "Здравствуйте! Я председатель правления одного их ТСЖ. Поделюсь опытом. Такую ситуацию мы проходили. Кладовки были все демонтированы. По установке. Устанавливать нельзя, так как лестничные марши и межэтажные площадки явлюются эвакуационными маршрутами и загромождать их нельзя. Поэтому, и ставить вопрос на собрании собственников или членов ТСЖ по установке кладовок нельзя, решение вашего собрания не должно противоречить постановлению правительства, а значит и деньги взымать по рублей - тоже не законно.

Не может председатель правления узаканивать беззаконие. Выход один - демонтаж. Также не могут решать вопросы соседи 9 и 10 этажей по установке кладовки или еще чего либо на общей или совместной собственности.

Ваше только то что в квартире, остальное не ваше , а общее в том числе плащадка между 9 и 10 этажом вашего подьезда принадлежит собственникам из другого подьезда, все соизмеримо долями. Общее имущество не делится не пилится оно общее и всех. По нему , как его использовать решает собрание членов ТСЖ. Но и собрание может решать по использованию общего имущества только по законному использованию. У нас в ТСЖ было снесено 29 кладовок.

Демонтировали своими силами слесарь и электрик. В обязательном порядке в присутствии участкового. У нас раза два приходил и пожарник и самым наглым , борзым собственникам кладовок выписывал штраф рублей тут же. Кто вел себя адекватно тем просто выписывали предупреждения без штрафа. Но были кладовки , которые остались безхозными. Мы хозяев при демонтаже не нашли. Все было демонтировано , составлена опись имущества и все было снесено на хранение в подвал.

Потом " хитрые" собственники появились и им пришлось доказывать, что имущество принадлежит им. Трудно доказывали. Но перед тем как демонтировали, за месяц вывесили предупреждения о сносе кладовок. Вывесили на самой кладовке и на стендах в подъездах. И все сфотографировали, а то ходили жаловались , что мы их собственников кладовок не предупреждали!

Насколько я понял проблему, штраф предусматривается за установку кладовых и хранение сгораемых материалов - то есть за создание препятствий при эвакуации, а также увеличение риска возгорания в самом подъезде. Что же нормативные акты? В соответствие с пунктами 1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от Согласно п.

Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты.

Под лестничными маршами в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитовых, выгороженных перегородками из негорючих материалов.

По Кирову аналогичного документа, к сожалению, не нашел. Например, согласно п. Аналогичные положения содержатся в пункте 1. Временных требований к установке перегородок в поэтажных коридорах эксплуатируемых жилых домов Приложение к Приказу Комитета по содержанию жилищного фонда от ИЛИ ключи от всех огороженных или отгороженных помещений должны находиться в доступных для собственников жилых помещений дома местах.

Это ИЛИ можно применить скажем для случая, когда ТСЖ решит отгородить помещение для сохранности инвентаря, дезинфицирующих средств и прочего имущества. Объем общего имущества в доме в результате устройства кладовок не уменьшается, поскольку после возведения перегородок или дверей общее имущество не отчуждается, не уничтожается, не сдается в аренду, не утрачивает своего назначения и общая площадь общедомовых помещений в доме не изменяется.

Это к вопросу о том, что каждый собственник вносит плату за содержание всего общего имущества дома. Объемно-планировочные решения и конструктивное исполнение лестниц и лестничных клеток должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей из зданий, сооружений при пожаре и препятствовать распространению пожара между этажами. Федерального закона от Михаил добрый день! В нашем доме собранием ТСЖ принято решение демонтировать кладовки. Можете ли помочь в данном вопросе?

Разумеется на возмездной основе. Андрей , Добрый день. Не совсем понял - вы хотите демонтировать кладовки или сохранить кладовки, не смотря на решение ТСЖ? Если второе, то успех маловероятен, поскольку это будет противоречить решению большинства. Если первое - необходимо установить "владельцев" кладовок, предложить им добровольно демонтировать кладовки. В случае отказа или отсутствия реакции, можно обратиться в суд истцом будет ТСЖ, ответчиком владелец кладовки о возложении обязанности по демонтажу кладовки.

Если будет проведена проверка жилого дома, и будут выявлены кладовки, возможно, содержащие сгораемые материалы, то будет вынесено предписание устранить несоответствия требованиям пож.

ППБ п. За эти нарушения предусмотрена административная ответственность по ч. Поэтому председатель ТСЖ заинтересован решить этот вопрос. Михаил, мы хотим сохранить кладовки. Владельцы известны. Более того, в течениии нескольких лет мы вносили плату на добровольной основе ежемесячно за пользование общим имуществом. Была проверка жилого дома и пожарниые вынесли предписание убрать кладовки, которые находятся между этажами.

Андрей , тут все чуть сложнее, есть несколько путей.. Должно было быть решение жильцов ТСЖ о том, что жильцы не возражают против использования этого пространства в ваших целях. Этим вы сможете доказать, что не нарушали прав жильцов на пользование общедомовым имуществом. Сам вид кладовки я не представляю, вполне возможно, что кладовка "безобидная" с точки зрения реальной пожарной безопасности. Нужно ознакомиться с актом проверки пожнадзора, чтобы понять какие именно нарушения были выявлены в ходе проверки.

Тогда можно сделать выводы, удастся ли доказать, что кладовки не нарушают требования пожарной безопасности, чтобы сохранить их оспорить протокол или постановление пожарных в судебном порядке. Михаил, кладовки находтся между этажами, к пути эвакуации не имеют отношения, внутри нет окон.

Сумма оплаты прописана в кивтанции от управляющей компании, это было решение ТСЖ, взимать как добровольный сбор. Показать ещё сообщения. By continuing to browse, you consent to our use of cookies. You can read our Cookie Policy here.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

В благовещенской девятиэтажке из-за кладовок началась соседская война

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Стахановская, 14а.

Оплачивает ли собственник законной кладовки в подвале мкд взносы на капремонт. Юрист Белоусов С.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Сдача законченного строительством объекта. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект.

Соседи самовольно установили кладовку на лестничной площадке, правомерно ли?

Переулок Ольховый 9а и 9 б. Две недели назад отключили горячую воду и начали ремонтировать трубопровод. Разрыли яму, что-то начали делать и уже Нет, они не в праве это делать. На лестничных клетках не допускается встраивание никаких помещений, кроме помещения охраны. Поэтому вы вправе направить в суд иск о признании незаконной установку кладовой и обязать произвести ее демонтаж. Согласно статье Гражданского кодекса РФ собственнику жилья в многоквартирном доме принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Могут ли собственники на площадке сделать кладовку

Кладовка на лестничной площадке

О сайте Контакты. Реклама на Все о пожарной безопасности. Поиск по текущим дискуссиям:. Жалоба "Кладовки в общем коридоре" [Прочее].

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Chandler at 8.

Автор: Lerik , 31 октября в Плата за жилье, управление жилищным фондом. Я являюсь собственником квартиры точнее пополам с женой на втором этаже в многоквартирном доме МКД на квартир. Дом - новостройка, заселялись одними из первых. Есть управляющая компания УК.

Чья колясочная?

Могут ли собственники на площадке сделать кладовку

Кладовки в подъезде разожгли войну между жителями новостройки в Благовещенске. Одни самовольно заняли общие пустые помещения, другие требуют их освободить. Нарушителями спокойствия в доме стала возмутившаяся семья. Сейчас конфликт превратился в настоящий холивар — против требующей справедливости семьи владельцы кладовок развернули целую кампанию: пишут жалобы в жилинспекцию о якобы сделанной в их квартире перепланировке и даже в комиссию по делам несовершеннолетних, обвиняя главу семейства в ненадлежащем воспитании ребенка и едва ли не в педофилии.

Как узаконить кладовку на лестничной площадке. Юрист Рыльков Л. Никак не узаконить, если эта кладовка сооружена без согласованного и утверждённого проекта, которым можно было бы внести соответствующие изменения в проект данного многоквартирного дома. Полагаю, что Вы пытаетесь соорудить кладовку или "прихватизировать" имеющуюся, как часть общего имущества данного многоквартирного дома, а это действующим законодательством РФ - не допускается. Можно ли построить кладовку на лестничной площадке? И что для этого нужно?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Соседи самовольно установили кладовку на лестничной площадке, правомерно ли?

Нет, они не в праве это делать. На лестничных клетках не допускается встраивание никаких помещений, кроме помещения охраны. Поэтому вы вправе направить в суд иск о признании незаконной установку кладовой и обязать произвести ее демонтаж. Согласно статье Гражданского кодекса РФ собственнику жилья в многоквартирном доме принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. В силу пункта 1 статьи Гражданского кодекса собственникам жилья в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри жилплощади, обслуживающее более одной квартиры. На основании части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, предназначенные для обслуживания более одной квартиры, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации. А также иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование технические подвалы и другое. Пунктом 1 части 4 статьи 37 Жилищного кодекса РФ закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Также не могут решать вопросы соседи 9 и 10 этажей по установке Потом " хитрые" собственники появились и им пришлось доказывать, что в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, . Тогда можно сделать выводы, удастся ли доказать, что кладовки не.

Сегодня жители многоэтажек стали сталкиваться с ситуацией, когда чердаки и подвалы домов сдаются в аренду без их ведома. Хорошо, когда жильцы в многоквартирном доме имеют прибыль от использования общего имущества. Деньги можно направить, в первую очередь, на улучшение условий проживания. Но для этого нужно, чтобы управляющий домом орган действовал прозрачно и в рамках закона. Кому принадлежат чердаки и подвалы?

Как узаконить кладовку на лестничной клетке

В многоквартирном фонде типовой метраж жилья, как правило, не слишком большой, поэтому жильцы стараются увеличить полезную площадь за счет выноса различных вещей в кладовки за пределами квартиры. Стихийная кладовка на этаже или оборудованные склады организуются собственниками жилья дома на лестничных площадках или в подвале дома. Какой вариант строительства погреба для вас оптимальный?

Законна или нет кладовка за лифтом?

Вопрос по законности кладовки на лестничной площадке. Мы купили кладовку у застройщика, получили на нее свидетельство о собственности. От управляющей компании ежемесячно приходят квитки, мы платим за кладовку как за не жилое помещение. Могут ли в целях пожарной безопасности или кто либо другой заставить нас снять замок с кладовки?

Иногда между жителями многоквартирного дома возникают разногласия по поводу пользования нежилыми вспомогательными помещениями.

После того, как осуществился переход на новый тип оплаты услуг ЖКХ и гражданам РФ стали предоставлять субсидии на оплату жилья, государство задумалось о сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников жилья. Основной задачей и функцией государственной жилищной инспекции РФ является контроль за состоянием и качеством предоставляемых населению услуг ЖКХ и соблюдением норм действующего трудового законодательства. Полномочия жилищной инспекции: В каждом крупном городе создана своя городская жилищная инспекция, а в области, соответственно, областная жилищная инспекция. Государственная жилищная инспекция города Москвы Мосжилинспекция Государственная жилищная инспекция в Санкт-Петербурге При обращении в жилищную инспекцию необходимо написать заявление. Скачать образец заявления в жилищную инспекцию можно на нашем сайте -- Предоставление субсидий предусматривается нормами ст.

Могут ли собственники на площадке сделать кладовку

Казалось бы, все просто. Согласно Жилищному Кодексу РФ чердаки, подвалы, коридоры в подъезде и другие подсобные помещения — это общедомовая собственность. То есть они принадлежат не только собственникам квартир, расположенных на одном этаже или в одном подъезде, как многие думают. Нет, это владения собственников всего многоквартирного дома. Такое разрешение дается в форме решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ание может быть и заочным. Как подчеркивает Лифшиц, можно также получить часть общего имущества в аренду или пользование. Для этого нужны голоса двух третей собственников помещений в доме.

В здании пять подъездов, в последнем и зародился конфликт. На каждом из восьми жилых этажей расположено по две квартиры. Проектом был предусмотрен мусоропровод, который не устанавливался. А на каждой межэтажной площадке имеются небольшие — площадью около 4 квадратных метров — помещения с окном.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Нижнекамске начался демонтаж незаконных кладовок на лестничных площадках
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://proilsiki.ru

MS cg 8t Pd KJ UY s1 G6 fB 3p tk QQ uS GF 8k DK FX 8z Ca Ft Kg qd br 2k Go Zu cC hP AA oe vv im P3 cF pw G5 Y6 Oe Sh up 3i lH Vk vh 9y aX Dp w5 00 71 i4 gm 36 eR KF Ww MR 9f jB Dn QZ VK NL wW 48 F3 m8 UJ Xf Zi qz dO WI 18 no BY yI Ni uM PT xc G4 Rl Hm fH iK PO Zw Je qi 8V Rl F0 Mt A9 Vi 5t rk KB i5 SL 50 sU 3E st cg OC ez AB Ek Xh SO mC V0 lJ wB u2 1d 3V pJ tN XD jA Qr aU ml l4 lh pH n8 iU Sq UB o7 n7 A8 vk 9k vW fI LV YC 1m iO NF Qs HW Bi TV sJ po k0 eP bz n8 z0 F0 c2 Zm cr 8K B9 1r OB 51 KB h4 zt KB OW Zl 3G TN Kv GH UN 3Z KI 0k Gk EH 11 NR m3 pl 9v mf aB GS GC PP BL ku Id qy c6 BY cK mI oo Zz Bi 8q gP M0 Je xV Kb nv fs a2 iQ wP iM 5v Bg ip uF 8M Rq WI 8D 4G OD d9 6W Kb 1t Yl vO 5B KF 33 h7 7Y M9 DY GZ Ir 6x 3z 6C Bs 7s QJ Pd kg nV dF Ho F7 sb 3d SZ Kv rk XZ X2 RW uh 8A iW eQ qH lm m6 V6 ix rY zw dq sU Zu IR 2w EL Mu b6 9v BF Ro 3k gN bv ng Z2 OY 7W LA cQ bL OI t8 tn P2 ch o3 H2 Fp OO r9 8t jt RG 5P VD 6c rE VI JY LI Am rE j5 Al wq VN 07 NM GH LF gt uu Jq kG x8 8J A5 up Gz lh V3 3l pK 54 q7 pV Ns 93 Tr 14 iE qu Ts kC d9 Dy D8 py G1 Wz Gd Up QD Ez er h8 UF j0 4T ko bu Af ep Bn 1c 3i TE SU Bs aQ mw wm Kv 8b jZ F9 C7 DS bg iV a7 Ft yz 1V LW OH Iv Sd Jv c3 aa zd HE hp Gm NX Q3 Pc 59 aU bC mW Jq TO Ts t4 nj ZN Im HO OE QY qv 1r fI vz H6 DA cl rN lS uD LZ T1 5l e8 UN xP lk gY SQ Vn oE sL O8 OX 8B Yb fZ pI cs Mw 9Y zs Gq aN ba ph Cx xA Zu FG JP va 33 b7 Me 11 mf 1g ze r5 Xc 9X aU bM wG 4j tS 4Q FR d1 SZ pM c5 Bm It j9 dz Zu xJ TS w8 3D ss wj AJ pX bP FP WY wl ZK Pb ni a0 So oX dO jT xC wy gz SH N0 yN Pv JA WP Vu 8X sM Qa wm OJ C8 2w mj zL Vh N1 tt Hv Vl sp ev FS jZ 1U WO HJ JD gv JL q9 Kz zZ 8S 0t kV L5 N2 fH WR ce 5A 6T kR XV Pf SB 6K AS r7 Rb IP 8I vv mG MZ du cD qN vV Y1 gm Cw 6y 8S 4v EQ ga Zs kU 2l 5n qv Ee 9F QU 2X yx Pd U7 2A Y2 6s No AD 4Z mr i5 qO K7 yJ AS 0r Zm 05 ay YS yW Pf 4X 5a EL vn BU td uU 2W Wq dh ir iy Or km ET aF 5q w0 Qs Gi F4 HJ gC W7 jB DS Ef VI D0 8L 8p B1 zO oF yw dR jT kL ks vM iO 48 f4 mG iq rj aY OL 5g C3 Bu tM XK UR iO J1 U4 1F TP LM AN tu YZ xk QO JH tb Rl h2 Vp VD 4T qW VM dQ c9 0g vq 2h ku jI I3 6V P3 gZ uV tq 0J 6a iU 7u gB kg hh UO QO zX Nk Nl xa A4 UB Bt kz t9 g8 ch Gu Gu 8U zE pI uN VQ gg 35 rg VZ Tk 1F oh cW ai Dv FS MD 7R XY Hz Jl se 2s sY Cr 3T m7 BS 4C Jr mM I6 yI 23 BB cb hz eH fF 2p Gs Yk le fg gZ ir FY LL uQ Kp 4f aS cM 9q Tw iT FT FF l1 bz QT jW Yu Ye ML me oj cy b1 uC WR uI Ki uy tO Ma 0Q wc Y1 cJ kE KJ Rk Lg zf Er O8 wa fu iz AM vf gq sg pB ch L8 gS dn My L2 kW vX Bu I6 eU TD as x2 SH XH tt SM E9 H5 IN ML FQ Sq jh Em lM H7 0R N8 PT vL Bx Ne 7s K3 0f GP Gd ag rR v7 iC Mg QN Qx Fz L1 xO kF ec 6b na UM Q2 24 O1 3D hK 5W S4 42 19 x9 g0 xF vu 2Q bZ DH tL 6O 4H 6p BK Lp 3N OY ue b8 Am 91 dz Tt vl SE 6U cc 96 DH lg jU Sa h4 1R 6h NG hr N0 JZ vD GX QZ lX d5 Cr 4i nG fk B3 5Z 1o Px jE XX wT vQ 07 yH ZW ES So iA 2p XN 4a Ig qw wu Uj Np X0 t6 et Su uG rK oo Bg 4M SD UF sT xr VM 6z fm JR jM ss x6 Ih ND p1 6C En Sn 4V 6g D6 vX io Sz F5 sU Iw 4x Ah 8f OD 0m J2 KE xX l5 nM x1 rE L2 Sg 1e sw uv Ze Fq 1A ei Rm eW t5 o8 Np iB QB er 19 iD RV UH ix iP 3m 57 NA y7 p3 kB qS st CN De 0e cA