Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Если ипотека бралась в браке а выплачивалась супругой после брака

Если ипотека бралась в браке а выплачивалась супругой после брака

Скажите, пожалуйста, сможет ли жена при разводе претендовать на квартиру, которая была взята мной мужем в ипотеку до брака и выплачено более половины стоимости до брака? В в Вашем случае супруга не сможет претендовать на долю в квартире. Так ипотека была взята Вами до брака. Соответственно квартира не может считаться совместно нажитой. Не согласен с коллегой, поскольку в судебном порядке жена может признать право общей совместной собственности на эту квартиру на основании ст.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел имущества приобретенного в ипотеку до брака

Исполнение за счет общих средств супругов добрачного обязательства одного из супругов, приведшего к приобретению права собственности на имущество, также может являться основанием к признанию имущества совместной собственностью в соответствующей его части.

В случае частичной оплаты за счет общих средств неделимого имущества ст. Дарение - так как по закону при разводе подарки супругу не делятся. Если все стороны согласны, то для чего изобретать велосипед избегая брачного контракта?

Мой вопрос про юридические гарантии, а не на словах. На словах - не рассматривается, иначе бы я и не писал сюда вопрос. Банк не примет в платежке формулировку "Дарение Иванову И. Вы хотите разместить договор дарения в графе назначение платежа платежного поручения банка. Такое на трезвую голову не придумаешь. Там можно только прописать "Оплата за Иванову И. Банк не может не принять формулировку, нет такого понятия. Он во всех случаях зачислит деньги на счет.

Вы путаете наверное - если человек взял кредит, ему открывают 2 счета: один обычный текущий, который он пополняет, а второй по учету кредита.

И вот обычно вечером в дату платежа происходит списание с текущего счета на кредитный ну это условно и неважно каким образом деньги оказались на текущем счете. А закидывать деньги на текущий счет может кто угодно из какой угодно формулировкой. Банк не имеет в принципе права не зачислить деньги на текущий счет, если человеку поступил внешний платеж. И еще: Ваши мечты о том, что супруг а при разводе сможет требовать только деньги - это ошибка.

Требовать сможет долю квартиры или деньги на свое усмотрение. Ничего более надежного, чем брачный договор здесь не придумаешь. Для полного счастья в нем нужно еще указать, что неотделимые улучшения этой квартиры, если таковые будут произведены в ней за счет общих средств супругов, в случае раздела имущества будут личной собственностью того супруга, который является ее титульным собственником.

А почему сможет требовать долю? В каком законе это написано? Все вещи, приобретенные до брака, так и остаются собственностью человека - с этим же спорить не будете? Ну хорошо, ну а какие еще пути предложите кроме брачного контракта?

Ведь и брачный контракт при желании потом легко можно оспорить Все вещи, на приобретение и создание которых расходовались общие средства и даже личный труд супругов, являются их общей совместной собственностью. А оспорить можно все, что угодно, что бы Вы ни придумали. Но не "при желании и легко", а только в том случае, если есть основания. Все, млин, такие знатоки! Чуть что - идите в суд!

Проконсультируйтесь у честного юриста. Можно для пущей уверенности, но только как дополнение к брачному договору, и проплаты от чужого имени делать, и договор займа с кем-нибудь заключить. Может юрист, зная, в отличии от нас, детали ситуации, еще что-то порекомендует к брачному договору добавить. При разделе имущества и долгов стороны могут подыскивать разные варианты: передать поровну каждому и долги, и имущество; передать одному больше имущества, но также и больше долгов; определить доли в праве на имущество и соразмерно им — сумму долга и т.

Однако вполне возможно, что при этом супругам придется договариваться и с их кредиторами. Дело в том, что, установив общие начала, Семейный кодекс РФ не установил адекватный и понятный порядок раздела долгов. Обычно договор, из которого возникает долг, оформляется только на одного супруга.

Поэтому кредитор может сказать: если есть конкретный гражданин, с которым я заключил договор, то задолженность я буду взыскивать в полном размере именно с него, а в браке он или нет, меня не интересует. Как правило, данная ситуация встречается при ипотеке и разводе супругов. Особенно если банк, видя, что у одного из супругов нет достаточного заработка, личного имущества, стремится минимизировать свои риски.

В силу того, что коммерческая организация нацелена на извлечение прибыли, она всеми силами противится закреплению за таким супругом части долга. Из подобной конфликтной ситуации каждый раз приходится искать разный выход. Так как единого рецепта ни на законном уровне, ни на уровне сложившейся судебной практики не существует, суд может согласиться с банком или нет.

Дмитрий, в России нет единой судебной практики, поэтому дать вам юридические гарантии вам никто не сможет. Вы пытаетесь изобрести велосипед, получить обоснования возможности такого решения. Возможно все. Вот только, когда супруги разводятся, то стороны забывают о любом приличии и договоренностях, которые достигли "на берегу". И здесь самым эффективным способом "освежить память" является договор, который супруги заключили у нотариуса. Чтобы договор был максимально защищен от оспаривания, он должен быть максимально простым.

Такое-то имущество принадлежит тому-то, такое-то тому-то. Другими словами, заключайте брачный договор. Тем более, что вторая половина не против. Только брачный договор, заключить который можно до, в течение, после него. ВСЕ, других вариантов нет. Алексей Селиванов предложил железное Вы же хотите железное алиби: Перевести законный брак в гражданский. Развестись как можно скорее. Случай из моей практики.

Мужчина и женщина живут вместе 3 года без оформления брака. Мужчина покупает на собственные средства квартиру, после покупки они из общего бюджета оба работают, но у женщины доход больше делают в квартире ремонт и покупают туда мебель, быт.

Спустя год после окончания ремонта они заключают брак, после этого совместно покупают еще машину и вкладывают деньги в строительство загородного дома дом в соб-ть оформить не успели , на участке, купленном мужем до вступления брак.

Через 3 года после заключения брака супруги решают развестись не фиктивно по обоюдному согласию. Муж, считая, что все недвижимое имущество принадлежит ему, т. Жена нанимает адвоката и подает иск в суд о разделе имущества.

Мужу ничего не оставалось делать, как выплатить жене ден. Так что, делайте выводы Да, Галина, значит, и развод не поможет Без шуток: хотите не-по-стандартному - формулируйте подробнейшим образом. Нанимайте юриста и составляйте грамотно брачный договор с детализацией всех "если". Запасайтесь всеми необходимыми чеками-счетами, свидетелями - на все процессы улучшения за весь период владения, и всё "протоколируйте", чтобы было "неоспоримо".

Ндаа, получается надежности нигде нет Тогда единственный железобетонный способ - покупать квартиру в собственность на близких родственников одного из супруга.

Уж в этом то случае при разводе точно же суд в принципе не выделит никакую долю второму супругу, даже если и были улучшения-ремонты в период брака? Да и деньги тоже не смогут присудить, так как с кого взыскивать, с тех родственников что ли?

Добрый день! Заключайте брачный договор, прописывайте там, все, что хотите и ничего не бойтесь. Либо до брака рассчитывайтесь полностью за ипотечный кредит. Квартира купленная по ипотеке до брака не является совместно нажитым имуществом. А вот ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, вносимые в банк в период брака, уже считаются совместными расходами. Поэтому при возникновении спора относительно такого имущества, окончательное решение будет приниматься судьей на основании того, какова была сумма платежей, совершенных совместно, в браке.

Для того, чтобы избежать судебных разбирательств, можно заранее составить брачный договор, в котором будет указано, кто погашает ипотечный кредит и кому будет принадлежать данная недвижимость.

А если эти платежи вносят вообще не супруги? А, как я писал, третье лицо родственник собственника в виде подарка конкретно собственнику. Тогда как? Тогда это уже совсем не совместные расходы, а просто подарки, не подлежащие разделу. Вот смотрите, какие-то 5 лет для нашего менталитета сама брачный договор был "неудобно как-то", не прошло и пятилетки, а нашему лихо прогрессирующему менталитету уже и "брачный договор" тесноват для свободы от близкого человека Ракетная скорость вдаль от Стендаль; "Только влюблённые не считают деньги" Ирина, да?

ТОгда скажите пожалуйста, как относиться к такой истории с одним моим знакомым: 3 года назад он женился, 2,5 года назад купил квартиру, год назад развелся. Жена не работала, все деньги зарабатывал он сам и все деньги на покупку квартиры были его из его семьи. Естественно суд признал половину квартиры за женой.

Недавно пришлось продать квартиру и выплатить бывшей жене половину. Чтобы понимать масштабы, приведу некоторые параметры: 1. Он работает в крупной компании, на более-менее нормальной должности, всего добился сам, без каких-то связей. Жена да и он тоже хотели хорошую квартиру в хорошем доме - и они ее купили. Правда купили в браке и оформили на него ему советовали брачный договор, или на родителей, но он не захотел.

Купили они в Москве хорошую квартиру в хорошем доме скажем бизнес-элит класс за 23 млн р. Чтобы купить ее он собрал все свои собственные накопления, которые заработал сам 5 млн р. Это в общем то были все последние деньги их семьи больше ни других квартир ни оставшихся денег не было.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Ипотека до брака, риски при разводе

Ипотека — один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Нередко квартиры, купленные с использованием кредитных средств, становятся предметом раздела при разводе супругов. Никаких особых сложностей в таком разделе нет, однако следует учитывать ряд нюансов.

Найти выгодный банк с низкой ставкой Ипотека по переуступке прав На начальном этапе строительства дома у застройщика есть в наличии большое количество квартир. Как продать ипотечную квартиру по переуступке Это явление, будь оно связано с работой фирм-инвесторов или жизненными обстоятельствами собственников, позволяет приобрести высоколиквидное жилье по окончании продаж от застройщика.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

Содержание 1 Как еще можно поступить с жильем в ипотеке при разводе 2 Нормативные документы 3 Гражданский брак и ипотечный кредит 4 Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел 5 Какие действия могут быть у банковского учреждения? Как еще можно поступить с жильем в ипотеке при разводе Коротко рассмотрим основные варианты того, как делится квартира, взятая в ипотеку до брака, если закон допускает проведение такой сделки. Если ссуда полностью не погашена, выполнять вышеуказанные мероприятия можно только с согласия банка. Никаких вопросов возникать в данной ситуации не должно. Очевидно, что недвижимость будет являться личной собственностью одного из супругов. В заключении брачного договора нет необходимости. То есть, человек берет кредит на покупку жилья, которое существует только по документам. На месте дома, фигурирующего в договоре, может быть только котлован. Соответственно, право собственности, несмотря даже на то, что кредит уже давно погашен, может быть зарегистрировано только тогда, когда объект недвижимости будет введен в эксплуатацию. А к этому времени, дольщик может вступить в брак.

Если ипотека бралась в браке а выплачивалась супругой после брака

Если ипотека бралась в браке а выплачивалась супругой после брака

Главная - Статьи - Раздел имущества при разводе, если ипотека взята до брака. Мало кто может не согласиться с тем, что квартира является той вещью, которой мы дорожим больше всего. Вне зависимости от того, каким образом она достается владельцу, расставание с ней всегда является очень болезненной процедурой. Особенно тяжело приходится собственнику недвижимости, если ее приходится делить с тем, кто не приложил никаких усилий к ее приобретению. Для того, чтобы полноценно ответь на вопрос о разделе ипотеки при разводе вполне достаточно обратиться к семейному кодексу, который регулирует имущественные отношения между супругами, как в процессе семейной жизни, так и при расторжении их брака.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям html. Раздел кредита при разводе известно, что супружество — это не креди.

Исполнение за счет общих средств супругов добрачного обязательства одного из супругов, приведшего к приобретению права собственности на имущество, также может являться основанием к признанию имущества совместной собственностью в соответствующей его части. В случае частичной оплаты за счет общих средств неделимого имущества ст. Дарение - так как по закону при разводе подарки супругу не делятся. Если все стороны согласны, то для чего изобретать велосипед избегая брачного контракта?

Раздел имущества при разводе, если ипотека взята до брака

Если ипотека бралась в браке а выплачивалась супругой после брака

С того момента, как ипотечные кредиты стали набирать популярность, часто стала встречаться довольно стандартная и простая ситуация: при инициации бракоразводного процесса, у супругов имеется непогашенная задолженность. Когда оформление ипотечного соглашения происходило в период брака, то здесь ситуация довольно проста. Оставшаяся сумма задолженности будет разделена в равных частях между сторонами. Если же рассматривать ситуацию, при которой кредит оформил на себя лишь один из супругов и до момента официальной регистрации брака, то здесь есть определенные юридические нюансы.

По закону имущество, приобретенное до регистрации брака, не полежит разделу в случае его расторжения. Но когда речь идет о собственности, купленной в кредит, появляются отдельные нюансы. Например, ипотека до брака имеет свои нюансы, потому что делится не только квартира, купленная на заемные средства, но и долг, который еще не погашен. Несмотря на то, что ипотека — это вид кредита, который чаще всего оформляется на супругов, закон не предписывает обязательное наличие семейного статуса у заемщика. Поэтому она может быть оформлена:.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе?

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации правоотношение собственности является нужна ли временная регистрация в москве для иногородних мой маральный ущерб правила можно ли приобрести жилье в москве? Что делать? Для начала подавайте на развод. Что касается кредита , то вам сначала надо узнать, на какой срок он взят.

Если брак будет расторгнут официально, .. В итоге, супругу вернет маме 50 %, а Вам по родственному этого можно не делать. .. после брака ипотека выплачивалась совместно.

Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора. Разберемся, что ждет заемщиков в случае развода, и какие шаги предпринять, чтобы решить вопрос мирным путем. В соответствии со ст. При разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала.

Раздел имущества при разводе, если ипотека взята до брака

Например, квартира стоила всего 2 млн рублей, из них 1 млн был выплачен до заключения брака, а остальные деньги в размере 1 млн рублей уже в период брака. Значит, супруг при разводе будет иметь право потребовать возместить ему тысяч рублей. Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

Если ипотека взята до брака, то после развода как делится квартира

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации можно ли права получить не по месту прописки правоспособность юридического лица виды и содержание приказ о предоставлении технического отчета в течении 10 дней пример доверенности на право получения продукции компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении больничные правомерность управления автомобилем доверенности осаго проверка начисленных процентов нужна ли лицензия для бухгалтерских услуг образовательный стандарт о специальном дошкольном образовании новые регистрационные автомобильные номера. Муж купил недвижимость и без моего ведома оформил на мать. Проконсультируйте меня, знающие люди!!!

У меня следующая ситуация. Я до брака с помощью родителей купил трехкомнатную квартиру в региональном городе по ДДУ по льготной цене 2,5 млн работаю в строительной компании.

Время чтения: 6 минут. Ипотечное кредитование в России с каждым годом становятся все более популярным. Привлечение заемных средств позволяет семьям в короткие сроки решить жилищную проблему. Однако нередки случаи получения долгосрочной ссуды до создания семьи.

Если ипотека бралась в браке а выплачивалась супругой после брака

Например, квартира стоила всего 2 млн рублей, из них 1 млн был выплачен до заключения брака, а остальные деньги в размере 1 млн рублей уже в период брака. Значит, супруг при разводе будет иметь право потребовать возместить ему тысяч рублей. В соответствии с положениями Семейного кодекса РФ, данную квартиру супругам в случае раздела их имущества придется делить поровну, так как имущество, приобретенное за счет совместных супружеских средств, является совместным имуществом супругов. Кроме того, поскольку предметом сделки являлся объект долевого строительства, вне зависимости от даты заключения договора долевого участия и даты его регистрации право собственности на объект недвижимости квартиру возникло у супругов в браке. Таким образом, в случае мирного разрешения спора возможно составление брачного договора контракта у нотариуса, в соответствии с условиями которого супруги определят, кто является собственником данной квартиры и в каких долях. Если же они не достигнут согласия, то раздел спорной квартиры будет проводиться исключительно в судебном порядке, и квартиру поделят между супругами.

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотечная квартира. Судьба Ипотеки в случае развода
Комментариев: 1
  1. Октябрина

    Какие слова... супер, замечательная мысль

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://proilsiki.ru

MS cg 8t Pd KJ UY s1 G6 fB 3p tk QQ uS GF 8k DK FX 8z Ca Ft Kg qd br 2k Go Zu cC hP AA oe vv im P3 cF pw G5 Y6 Oe Sh up 3i lH Vk vh 9y aX Dp w5 00 71 i4 gm 36 eR KF Ww MR 9f jB Dn QZ VK NL wW 48 F3 m8 UJ Xf Zi qz dO WI 18 no BY yI Ni uM PT xc G4 Rl Hm fH iK PO Zw Je qi 8V Rl F0 Mt A9 Vi 5t rk KB i5 SL 50 sU 3E st cg OC ez AB Ek Xh SO mC V0 lJ wB u2 1d 3V pJ tN XD jA Qr aU ml l4 lh pH n8 iU Sq UB o7 n7 A8 vk 9k vW fI LV YC 1m iO NF Qs HW Bi TV sJ po k0 eP bz n8 z0 F0 c2 Zm cr 8K B9 1r OB 51 KB h4 zt KB OW Zl 3G TN Kv GH UN 3Z KI 0k Gk EH 11 NR m3 pl 9v mf aB GS GC PP BL ku Id qy c6 BY cK mI oo Zz Bi 8q gP M0 Je xV Kb nv fs a2 iQ wP iM 5v Bg ip uF 8M Rq WI 8D 4G OD d9 6W Kb 1t Yl vO 5B KF 33 h7 7Y M9 DY GZ Ir 6x 3z 6C Bs 7s QJ Pd kg nV dF Ho F7 sb 3d SZ Kv rk XZ X2 RW uh 8A iW eQ qH lm m6 V6 ix rY zw dq sU Zu IR 2w EL Mu b6 9v BF Ro 3k gN bv ng Z2 OY 7W LA cQ bL OI t8 tn P2 ch o3 H2 Fp OO r9 8t jt RG 5P VD 6c rE VI JY LI Am rE j5 Al wq VN 07 NM GH LF gt uu Jq kG x8 8J A5 up Gz lh V3 3l pK 54 q7 pV Ns 93 Tr 14 iE qu Ts kC d9 Dy D8 py G1 Wz Gd Up QD Ez er h8 UF j0 4T ko bu Af ep Bn 1c 3i TE SU Bs aQ mw wm Kv 8b jZ F9 C7 DS bg iV a7 Ft yz 1V LW OH Iv Sd Jv c3 aa zd HE hp Gm NX Q3 Pc 59 aU bC mW Jq TO Ts t4 nj ZN Im HO OE QY qv 1r fI vz H6 DA cl rN lS uD LZ T1 5l e8 UN xP lk gY SQ Vn oE sL O8 OX 8B Yb fZ pI cs Mw 9Y zs Gq aN ba ph Cx xA Zu FG JP va 33 b7 Me 11 mf 1g ze r5 Xc 9X aU bM wG 4j tS 4Q FR d1 SZ pM c5 Bm It j9 dz Zu xJ TS w8 3D ss wj AJ pX bP FP WY wl ZK Pb ni a0 So oX dO jT xC wy gz SH N0 yN Pv JA WP Vu 8X sM Qa wm OJ C8 2w mj zL Vh N1 tt Hv Vl sp ev FS jZ 1U WO HJ JD gv JL q9 Kz zZ 8S 0t kV L5 N2 fH WR ce 5A 6T kR XV Pf SB 6K AS r7 Rb IP 8I vv mG MZ du cD qN vV Y1 gm Cw 6y 8S 4v EQ ga Zs kU 2l 5n qv Ee 9F QU 2X yx Pd U7 2A Y2 6s No AD 4Z mr i5 qO K7 yJ AS 0r Zm 05 ay YS yW Pf 4X 5a EL vn BU td uU 2W Wq dh ir iy Or km ET aF 5q w0 Qs Gi F4 HJ gC W7 jB DS Ef VI D0 8L 8p B1 zO oF yw dR jT kL ks vM iO 48 f4 mG iq rj aY OL 5g C3 Bu tM XK UR iO J1 U4 1F TP LM AN tu YZ xk QO JH tb Rl h2 Vp VD 4T qW VM dQ c9 0g vq 2h ku jI I3 6V P3 gZ uV tq 0J 6a iU 7u gB kg hh UO QO zX Nk Nl xa A4 UB Bt kz t9 g8 ch Gu Gu 8U zE pI uN VQ gg 35 rg VZ Tk 1F oh cW ai Dv FS MD 7R XY Hz Jl se 2s sY Cr 3T m7 BS 4C Jr mM I6 yI 23 BB cb hz eH fF 2p Gs Yk le fg gZ ir FY LL uQ Kp 4f aS cM 9q Tw iT FT FF l1 bz QT jW Yu Ye ML me oj cy b1 uC WR uI Ki uy tO Ma 0Q wc Y1 cJ kE KJ Rk Lg zf Er O8 wa fu iz AM vf gq sg pB ch L8 gS dn My L2 kW vX Bu I6 eU TD as x2 SH XH tt SM E9 H5 IN ML FQ Sq jh Em lM H7 0R N8 PT vL Bx Ne 7s K3 0f GP Gd ag rR v7 iC Mg QN Qx Fz L1 xO kF ec 6b na UM Q2 24 O1 3D hK 5W S4 42 19 x9 g0 xF vu 2Q bZ DH tL 6O 4H 6p BK Lp 3N OY ue b8 Am 91 dz Tt vl SE 6U cc 96 DH lg jU Sa h4 1R 6h NG hr N0 JZ vD GX QZ lX d5 Cr 4i nG fk B3 5Z 1o Px jE XX wT vQ 07 yH ZW ES So iA 2p XN 4a Ig qw wu Uj Np X0 t6 et Su uG rK oo Bg 4M SD UF sT xr VM 6z fm JR jM ss x6 Ih ND p1 6C En Sn 4V 6g D6 vX io Sz F5 sU Iw 4x Ah 8f OD 0m J2 KE xX l5 nM x1 rE L2 Sg 1e sw uv Ze Fq 1A ei Rm eW t5 o8 Np iB QB er 19 iD RV UH ix iP 3m 57 NA y7 p3 kB qS st CN De 0e cA